- Woonoppervlakte
- Circa 146 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 511 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1964
- Aantal kamers
- 7 kamers (3 slaapkamers)
Uitstekende staat van onderhoud en geheel recentelijk charmant gemoderniseerd. Landelijke ligging met uitzicht.
Recentelijk helemaal up-to-date gebracht. De woning is helemaal instap-klaar.
De tuin is geheel omheind en het perceel is via een automatische poort met de auto makkelijk bereikbaar.
Bezichtig de woning digitaal via de digitale twin: my.matterport.com/show/?m=7YWWAGXGu78
Rijckholt is een deel van Gronsveld. Landelijke ligging met alle voorzieningen goed bereikbaar.
Maastricht op 10 minuten rijden, Eijsden op 5 minuten. Vrij uitzicht op het Limburgse Heuvelland.
Indeling:
Kelder:
-Bergkelder 11m2
Begane grond:
-entree/hal met trappenhuis, garderobe en toilet
-woonkamer 36 m2 met openhaard en vloerverwarming
-eetkamer 26 m2 met open-keuken voorzien van een moderne aanbouwkeuken
-kantoor 6m2
-was/bijkeuken 8m2
-muziekkamer/extra bijkeuken 15m2
-Garage 27m2, ruim van opzet met elektrische sectionaal-poort dakramen en hoog plafond
Tuin:
-Zeer prive tuin, in totaal 200 m2 aangelegde tuin
-Geheel omheind met elektrische schuifpoort, voldoende parkeerruimte ca 100m2
-Grasveld en terras
-Voortuin
Etage:
-Slaapkamer 1 7m2
-Slaapkamer 2 10m2
-Slaapkamer 3 16m2
-Badkamer 6 m2
-Dressing 9m2
-Overloop
Zolder
-ruime zolder bereikbaar middels vlizo trap
Bijzonderheden:
-Fijne extra ruimtes zoals, kantoor, waskeuken en muziek/hobbykamer
-Ruimte garage
-Fijne prive tuin
-Instapklaar
-landelijk gelegen vlakbij Maastricht en Eijsden
-A2 op korte rijafstand
-moderne recente afwerking
-Plaats voor het parkeren van bv een camper of caravan
-3 slaapkamer plus een dressing
Techniek:
-Isolatie: vloer woonkamer, daken, spouwmuurisolatie in uitbouw woonkamer er groten slaapkamer.
-Grotendeels voorzien van HR++ dubbele beglazing.
-Kruipruimte bereikbaar
-Slaapkamer aanbouw en de garage zijn niet verwarmd
Historie:
-1964
-Bouwjaar
-2015
-Nieuwe combi c.v. keter geinstalleerd (eigendom)
-2016
-gekocht door huidige eigenaar
-2016
-Nieuwe keuken
-Badkamer en Toilet vernieuwd
-Meterkast vernieuwd
-Stucwerk vernieuwd
-Vloeren keuken
-vloeren 1e etage vernieuwd
-2018
-Aanbouw garage
-Garage t/m keuken, platte daken dakbedekking vernieuwd en geisoleer
-2020
-Uitbouw woonkamer en grote slaapkamer gebouwd
-Vloer in woonkamer vernieuwd en van vloerverwarming voorzien
-Riolering vernieuwd
-2021
-dak hoofdwoning vernieuwd
-2022
-kozijnen en gevels geschilderd
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarde
Overdracht
- Vraagprijs
- € 560.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 511 m²
- Inhoud
- 798 m³
- Overige inpandige ruimte
- 78 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 16-07-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra, stromend water, elektrische deur
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Gronsveld
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 16-07-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Gronsveld)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Gronsveld)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,51% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,96% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,75% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,18% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,94% - Allianz Hypotheek - NHG
4,24% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-09-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Energie Label
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Gronsveld
Cijfers voor postcodegebied 6247
- Totaal aantal inwoners
- 2950 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Gronsveld
Cijfers voor postcodegebied 6247
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 18%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 27%
Huishoudens in Gronsveld
Cijfers voor postcodegebied 6247
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 39%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Gronsveld
Cijfers voor postcodegebied 6247
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 28%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Gronsveld
Cijfers voor postcodegebied 6247
- Woningen voor 1945
- 18%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 20%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 22%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 15%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Gronsveld
Cijfers voor postcodegebied 6247
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Gronsveld
Cijfers voor postcodegebied 6247
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 276.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Gronsveld
Cijfers voor postcodegebied 6247
- Adressen per km²
- 351
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
![Postcode kaart 6247](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/6247.jpg)
![Gemeente kaart eijsden-margraten](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/eijsden-margraten.jpg)
Korte feiten over Gronsveld
Gronsveld (Limburgs: Groéselt) is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Op 1 januari 2021 had Gronsveld volgens de gemeente 2.920 inwoners.
Nieuwste reviews
-
Luikerweg 42 A
We zijn zeker tevreden over Erik Bessems. Hij heeft het huis met een aantal bijzondere kenmerken goed in de markt gezet, hetgeen geleid heef...
-
Bellefroidlunet 20 d
Heldere afspraken, goede service met goede marktkennis.Persoonlijke benadering met een duidelijk aanspreekpunt
-
Veldspaatstraat 23
Goed contact, prima begeleiding en uitleg.Photos en beschrijving van huis van goede kwaliteitSnelle en efficiente verkoopPrijs meer dan verw...